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旧・住宅金融公庫の融資で、一定基準を満たす場合に適用される金利のこと。
具体的には、床面積175平米超・280平米以下の住宅、前年収入が1442万1053円（給与所得者以外は1200万円）を超える人、一定額を超過する価格の住宅のいずれかを満たすケースが対象。
公庫が2007年4月に住宅金融支援機構へ移行し、現在は住宅債券（つみたてくん）または住宅積立郵便貯金の積立者に融資対象は限られる。